细心的读者可能发现，在太原，大家常提的词是商圈，而很少听见讲CBD，而在其他大城市，CBD则是老生常谈的话题。
何为CBD，翻译成中文就是中央商务区，是指一个国家或城市里主要商务活动进行的地区。其概念最早产生于年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。
一般而言，CBD位于城市中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。
中央商务区是一个城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心，是城市经济、科技、文化的密集区，一般位于城市的黄金地带。集中了大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施。具有最完善的交通、通信等现代化的基础设施和良好环境，有大量的公司、金融机构、企业财团在这里开展各种商务活动。
很多人讲，太原是没有CBD的。真的如此吗，靖哥并不这样认为。今天，我们就来聊一聊，太原的CBD在哪儿。
并不是每个商圈都叫CBD
由上文的定义可知，CBD是一个城市里主要商务活动进行的地区，位于城市核心，而商圈也是汇集城市主要商务活动的地区。
那是不是可以理解为，商圈就是CBD。显然不是。
太原商圈很多，但CBD只有一个。
因为，并不是每个商圈都叫CBD，而CBD则一定依赖于商圈。CBD的构成成分中必然伴随着大量的写字楼群。
下图，是太原目前主要的写字楼商圈，接下来，我们分别来个巡礼。
备注：黑色的为已经建成的商圈，蓝色的为规划中的商务区
行政中心板块以府东街和迎泽大街为核心，依托于过去的省政府以及市政府，衍生出众多的写字楼，包括整个板块内还有曾经华北最大夜市柳巷商圈以及五一广场商圈。写字楼则以国贸大厦、万达中心、华宇国际、湖滨国际为代表。如果以过去的眼光来看，行政中心板块可能能成为靖哥眼中的CBD，但板块内的最大缺点在于各个写字楼之间彼此距离较远，难以形成集聚效应。
迎泽西板块则以太原的两座超米地标中海国际中心双子星和信达国际中心为代表。由于这两座写字楼刚刚交付，且均是孤立存在，目前尚未形成气候。
南内环是山西最大的数码商圈，以青龙、赛格、阳光等数码城为代表，0年左右，“电脑热”迅速在我国蔓延开来，太原也不例外。青龙、赛格、阳光等数码类电脑城如雨后春笋般在南内环街出现，电脑城商铺门前总是车水马龙、门庭若市，市场呈现出供需两旺的局面。但随后几年，随着电商的崛起，网购逐渐占领上风，电脑城也受到了一定冲击。虽然现在电脑城的商家进行了一定转型，但依然未恢复到当年的全盛时期。
长风亲贤板块，是太原当前当之无愧最繁华的商圈，整个商圈内集聚了北美、和信、王府井、天美、茂业、百胜等大型商场，每天人流如织，但是整个商圈内，写字楼则显得略微不足，尤其缺乏品牌开发商的大型写字楼。整体看上去更像是一个大型商圈，而非CBD。
南中环-晋阳板块，是一个无限接近CBD的存在，板块内有清控、国际金融中心、君威这样的大体量写字楼群，也有北美N1这样的商圈，但受限于建设较早的原因，整个板块内没有供白领休闲的公共配套，缺乏休闲空间，上班的人不愿意停留，仅仅只把这里当做一个上班的地方。
在当今人人追求工作与生活平衡的新的个体诉求下，现在新型的办公写字楼都开始逐步注重办公环境，无论是写字楼内部，还是外部的空间感都显得非常重要。下图中是华为深圳园区，结合了国外的生态建设技术，整个园区绿荫掩映，湖水荡漾，环境优雅且静谧，员工在工作累了的时候，可以在园区内休息欢闹思考。
笼罩在公园里的华为深圳园区
新城不是希望，远郊新城更不是希望
说完了已经建好的各个商圈，接下来我们再来聊一聊目前尚在规划中的冶峪商务中心与汾东商务区。
如果说冶峪商务中心离老市中心迎泽大街不到10公里还可以勉强过去，离市区将近20公里的汾东商务区就真的太远了。
放着现有的好几个大型商圈不管，还要再造两个商务区，这种规划也就当年4万亿的时候想得出来。
新城的建造是非常不划算的事情，新城不是希望。
在新的规划明确要求降低容积率的背景下，汾东商务区得整体容积率偏低，这也意味着未来人口不足已是必然。
与汾东相比，长风商务区与生俱来的的高密楼盘会提供源源不断地人流聚集，这是汾东商务区难以想象的。
09年到19年，历时10年的长风商务区建成了如今的风貌。冶峪商务中心与汾东商务区，目前尚停留在图纸阶段，保守预计，还需8-10年的时间。
你，等得起吗？
太原纯正CBD：长风商务区
长风文化商务区总体地形呈左倾的“凸”字型，沿汾河西岸展开，南北长2.8公里，东西宽1.5公里，总占地面积3.06平方公里。
长风文化商务区主要场馆有山西大剧院、太原博物馆、太原美术馆、山西省图书馆等。
9年，太原市提出建设具有区域影响力的国际化大都市，长风商务区应时而建。
年，在长风西大街开通的同时，山西大剧院、山西省图书馆、山西省科技馆、山西体育中心、中国（太原）煤炭交易中心等项目开始破土动工。
年4月份，长风商务区承载在太原召开的中博会的主会场。
年，央企华润成功进驻长风商务区，打造包含华润悦府、万象城、华润大厦在内的华润中心综合体。
年，阳光城环球金融中心交付。
年，华润大厦T3、T4交付。
年，洲际酒店开业。
年，太原市政务服务中心迎来63家单位入驻，成为全城市民离不开的城市中心。
年9月15日，华北最大一站式购物体验商场万象城开业。
十年间，长风商务区从一片农田，到如今的高楼林立，从昔日的荒芜一人到如今的人来人往。随着华润悦府、华润大厦等未交付项目的逐渐交付，商务区内卫开发土地的进一步开发完善，未来人口将与日俱增。
“CBD大多设于一个国家或地区的主要核心地区，区内有各种一流的建筑和完善的公共设施，例如甲级商务大厦、大型购物中心、政府及公共机构、康乐文娱设施等。”
对照上述CBD的标准，我们可以理解为，CBD的标准配套包括：
甲级商务大厦+大型购物中心+政府及公共机构+康乐文娱设施。
结合下图，来看一下长风商务区的配套。棕色的为长风商务区的便民配套，图中黑色色块为已开发地块，蓝色为待开发地块。
以华润大厦、万象城、华润悦府为一体的华润中心构成了整个长风商务区的核心中轴线。
甲级商务大厦：华润大厦、阳光城环球金融中心、鸿昇时代广场、化建大厦、广鑫大厦等写字楼群；
大型购物中心：华润万象城+国贸第六馆；
政府及公共机构：政务中心、公安局、检察院、法院、海关等；
康乐文娱设施：五大馆、煤炭交易中心、汾溪、水秀、和园、谐园以及未来的中央公园。
放眼整个太原，能同步具备“甲级商务大厦+大型购物中心+政府及公共机构+康乐文娱设施”四个配套的区域，唯有长风商务区。
也正是长风商务区具备这四大类配套，才促使企业逐渐转移办公场所到此。而这些率先入驻的企业又带动了上下游企业的入驻，继而带动了长风商务区的整体商务氛围。
目前，在华润大厦想租一个整层无任何可能，因为已经全租出去。这个现象说明，一是长风商务区的客户很多都是企业自用，二是中大型企业居多，整层租用居多。
长风商务区的顶级配套，在未来，吸引越来越多的企业入驻已是必然。
所以，靖哥认为：长风商务区才是太原的纯正CBD。