今年以来,重庆重大工程项目的喜讯特别多,如果数哪个板块最锦鲤,礼嘉大概率榜上有名。
几乎可以肯定,年剩下几个月,礼嘉智慧公园三期建成开放、礼嘉大桥通车、蔡家大桥通车、金山寺立交通车等新闻将陆续刷屏。快的话,15号线二期动工的消息也会凑在一起。
这几年买定礼嘉的置业者,估计在偷着乐吧。
刚刚说到的项目大多跟交通有关,并且都是礼嘉与外部的交通链路,其实,礼嘉内部交通配置,一样高得惊人!
就在8月11日晚,位于重庆华侨城礼嘉片区的悦华路通车了。没有锣鼓喧天、彩旗飘扬的仪式,悦华路的通车过程挺低调,但它的建设标准却一点也不低调。
两江新区悦华路综合媒体此前的报道,悦华路全长.米,最宽处为双向十车道,而且还有一座总长米,主跨米的特大桥!
礼嘉片区交通网从地图中可以看到,这条市政道路连接了礼嘉与黄茅坪片区,从重庆华侨城云溪别院,一直到欢乐谷。在重庆华侨城礼嘉项目亩的生态大城中,它就像“小区内部道路”一样,串联了南北两座“大门”。
悦华路航拍图其实,从悦华路的命名上,就不难看出它与华侨城的关系。用类似命名方式的道路,在该片区里还有季华路、朝华路。重庆华侨城礼嘉项目可以说与礼嘉的路网真正实现了深度融合。
人文地理学奠基人、德国学者拉采尔曾经说过,“交通是城市形成的力”。城市科学合理的交通路网,带来的不仅是出行的便捷,更能诠释一个城市的发展维度。
那么,礼嘉的交通规划透露了板块怎样的发展愿景?华侨城又是如何与礼嘉同频,收获红利的?
礼嘉的路网布局,以三轨四桥六主干道为骨架,辅以复杂的支线交通。其中很多道路、站点的规划,都暗含深意。
比如轨道交通“欢乐谷站”。
按照两江新区前些年的规划,礼嘉被综合定位为“国际商务旅游城”。在这一规划定位下,央企华侨城于年被引入重庆。
重庆欢乐谷年7月,华侨城打造的国内首个山地版欢乐谷,在礼嘉正式开园。欢乐谷的客流量与日俱增,很快成为重庆炙手可热的文旅地标。曾经籍籍无名的礼嘉,也因此破圈。后来人们谈及“重庆向北”,再也绕不开礼嘉了。
悦礼路其实,这次悦华路正式通车的半年前,重庆华侨城礼嘉片区还有一条道路建成通车了,那就是悦礼路。
以往悦来到礼嘉,只能绕行金山大道,而悦礼路投用后,两地的联系更加便捷了。
今年7月份,随着重庆华侨城“四园一带”中的华侨城滨江休闲带建成开放,金海湾公园——华侨城滨江休闲带——悦来滨江公园的连线也基本成型了。
两江新区设置有“礼嘉悦来联动发展指挥部”,专门负责瞄准两江新区建设智慧之城的目标,推动礼嘉和悦来的统筹联动和资源整合。在《重庆市国土空间总体规划(-)》中,两地也被赋予共同打造城市新名片“智慧园”的使命。
路网连通是板块联动首要解决的问题,而重庆华侨城礼嘉片区刚好处于板块衔接段,战略地位不言而喻。
除了向东跟悦来连接,礼嘉往西与高新区科学城的联系动脉,也即将打通。
成渝地区双城经济圈建设上升为国家战略后,重庆高新区成为了重庆继两江新区后全力打造的又一发展“引擎”。
过去受制于嘉陵江和中梁山两大天堑,两江新区和高新区之间的资源要素流动性不足,很难优势互补,共享红利。于是,就有了礼嘉嘉陵江大桥和轨道交通15号线规划的出炉。
礼嘉嘉陵江大桥最新消息称,礼嘉嘉陵江大桥最快9月份就能达到通车条件,通车后礼嘉到大学城最快只需要15分钟。
轨道交通15号线站点规划轨道交通15号线一期工程已经开建,二期预计年内动工,而它和国博线的换乘点就在欢乐谷。这么一来,大学城的年轻人可以经常去欢乐谷打卡了,重庆华侨城礼嘉片区居民,也将有东西南北四个方位的轨道出行选择。
纵观世界城市发展史,城市价值总是和开放程度成正比。
不难看出,三轨四桥六干道的礼嘉,高配双向十车道“出入口”的华侨城,都深谙这个道理。
事实上,礼嘉其他领域的重大项目,比如礼嘉智慧公园、医院两江院区、京东方重庆创新中心、特斯拉重庆交付中心等,无一不对标全市甚至全国标准,目的就是让礼嘉占位全城,代言重庆。
特斯拉重庆礼嘉交付中心(图源网络)未来的礼嘉,一定不只是两江新区的礼嘉,更是重庆的礼嘉,中国的礼嘉。
作为礼嘉开发体量最大的文化旅游综合项目,重庆华侨城在礼嘉布局余亩,开发思路也紧紧围绕着区域的定位。
目前,项目内主打嘉陵江天、天澜美墅、云麓台等高端组团,以打造渝派侨城式生活为目标,让更多城市菁英在这里聚合,从这里眺望世界。
嘉陵江天的无敌视野其中,大平层组团“嘉陵江天”,定位礼嘉封面级产品,它位于礼嘉的制高点,一线临崖,俯瞰嘉陵江湾,独揽江、山、峡谷风光。悦华路通车后,它的交通条件更加便捷,可畅达礼嘉天街,也因此成就它一半是自然,一半是城市的特点。
天澜美墅三期则是华侨城最新推出的嘉陵江畔低密墅区。它一线亲江,三面公园环抱,踞江湾C位轴芯,坐拥三公里一线原生态江岸。最大约28米的楼间距、约㎡奢阔单层空间、约8.7米的大面宽等配置,为城市品质人居重新划定了标准。在“限墅令”之下,这样的城芯墅居尤显稀贵。
天澜美墅三期一侧的公园群落已陆续开放热销中的大平层洋房组团云麓台,早在面市时就以纯粹洋房的属性,成为了重庆同业态市场中的品质代言:一梯两户或两梯两户的梯户比,套内约-㎡的面积段,部分户型可直面江湾,推窗即迎江风拂面。小区外部还有滨江休闲带与生态亲子公园(建设中)环伺,尽享悠然与惬意。
四通八达的交通网络,正在拉大礼嘉的城市空间格局;高品质的人居条件,将有力提升区域的活力。两者就像血管与血液的关系,当它们流畅运行起来后,身体机能就将被彻底激活。
——区域价值飙升的“黄金法则”,正在礼嘉再次上演。