一个以人为本的超级心流体验场，“一心两轴”将建筑室内及景观有机串联，“山水趣园”勾画了流水型线条造型，文化与空间结合，创造出以人为本的办公场所，推动社区和城市的可持续发展。
01
科技金融超甲级写字楼
丽金智地中心位于北京中关村和金融街的中间节点，集聚科技产业与金融产业发展势能，写字楼产业定位为高科技、新金融与专业咨询。其周边分布着多个居住区，高校云集，距离魏公村地铁站约米，地理位置优越，人文氛围浓厚。
项目总建筑面积19万平方米，建筑形式为东西双塔结构地下4层，地上17层，建筑高度79米；涵盖有商务办公、商业、健身房品牌书店、游泳馆、酒吧街以及高端餐饮等多种业态。凯谛思Arcadis为本项目提供了全过程造价咨询服务。
02
超常规四层幕墙
本案外立面采用了单元式玻璃幕墙系统，玻璃配置为4层内外双夹胶单中空双银Low-e半钢化全超白玻璃。在有效隔绝噪音及有害光线的同时，实现极佳的通透感和视野感，达成建筑物内外空间的流通与融合，使结构系统由单纯的支撑作用转向表现其可见性，从而表现出建筑的艺术感、层次感和立体感。
4层玻璃幕墙项目极少见，实施起来也很有挑战，尤其是南北大堂主入口的高度甚至超过了12米，给成本核算工作带来了不小的挑战。目前市场上没有类似项目可以借鉴参考，凯谛思Arcadis成本及商务管理团队需要最快速度了解超常规玻璃的施工难度，独自核算玻璃含量和型材含量制作标底，以顺利完成玻璃幕墙的招标及后续的估算工作。
03
28米挑高的艺术聚场
28米挑高、2,平米的沐光多功能大堂是丽金智地中心与外空间设计联系最密切的地方。大堂南北入口采用无肋的大玻璃幕墙系统，配置为“6+2”共8层夹胶中空充氩气暖边Low-e钢化全超白玻璃，总厚度mm，采光天窗采用4层钢化夹胶三银Low-e中空彩釉玻璃，让内外空间界限交错，以相互作用造成时间与空间的连续，创造室内外交融的意境。
但同时这对项目团队又是一个考验。大堂的采光顶四周起拱，网格很密，每一个网的节点都是一个钢结构，整个钢结构用量将近1,多吨。并且由于四周起拱，弧形部分只能计算好每一个小网的节点再做统计，工作量十分繁重。经过项目团队的共同努力，最后的估算结果与深化设计得出的数据基本一致，体现了凯谛思Arcadis成本及商务和管理团队的专业度。
04
数字科技与可持续发展
作为一座技术驱动型建筑，丽金智地中心的建造过程与未来的空间管理，均应用了数字孪生技术。
在丽金智地中心未来的空间管理中，办公人员可以通过智能工作场所应用程序访问多种服务和设施，对办公环境进行控制。建筑内部所采用的数字孪生技术，通过各种传感器将施工期间使用的数字模型与建筑物的管理系统连接起来，包括出租率、温度、空气质量、光照水平和能源消耗，并进行能源性能优化、降低成本和碳排放等改善用户体验。
丽金智地中心荣获LEED金级预认证、WELL金级预认证及绿色建筑二星预认证。从异味管理、幕墙通风、空气检测等空间健康关怀入手，将人的健康管理推向极致。
05
构建魏公村国际商务生活圈
丽金智地中心致力于打造为超甲级写字楼综合体，为区域的整体高端科技、金融及服务产业提供良好的商务办公环境，同时完善的商务配套可以保障办公人群的餐饮及生活质量。
此外，多样化的业态及高品质的服务，也将为周边人群提供更高端及便利的文化娱乐消费场所。建成后，将推动区域形象和品质双提升，进一步丰富业态，满足周边居民需求，通联城市坐享丰盛，以无限优越构建5分钟国际商务生活圈，加速产业与企业走向世界与未来。
项目信息
-PROJECTINFORMATION-
项目业主：北京金力控股集团
成本与商务管理：凯谛思Arcadis
服务时间：—.12
项目面积：约19万平方米
项目业态：商务综合体