3月9日，中国铁建港航局集团有限公司以总价2.2亿拿下珠海保税区一宗商务、二类居住用地，折合楼面价元/㎡。
中国铁建港航局集团有限公司（以下简称“港航局集团”）是中国铁建股份有限公司（A、H股同时上市）旗下唯一一家以水工施工为主的全资子公司，注册资本人民币25亿元，注册地位于广东横琴自贸区。年8月8日在珠海正式揭牌成立。
从位置来看，该地块位于珠海保税区宝福路东侧、宝怡路南侧，紧靠上个月中电建拿下的商住地，并且与都会四季、碧桂园臻湾国际相邻。
占地仅.64㎡，与中电建地块面积一样，土地用途为商务、二类居住地。
计容总建面为≤.61㎡，其中商务建筑面积比例≥75%、二类居住建筑面积比例≤25%，该地块依然以商务建筑为主。
其中，不高于计容建筑面积.53商务功能建筑物（需为普通办公或适用于普通办公设计要求的建筑物）在竞得人完成《监管协议》对应年份贡献承诺且经万山区管委会书面同意后，方可出售予竞得人的关联企业。
虽然该地块涉及住宅功能，但住宅功能建筑物及不低于计容建筑面积.44㎡的商务功能建筑物均由竞得人自持，自持年限与该用地出让年限一致。
住宅功能建筑物仅限租赁给与竞得人签订正式劳动合同的员工。
此外，该地块项目在产业发展、引进人才以及税收，均有考核要求。
1、地块产业发展方向为企业总部管理，投资强度不低于元人民币/㎡（不含土地价款），地块项目投资总额不少于6亿元人民币（不含土地价款）。
2、在横琴及一体化区域开展科研创新，建设海洋基础工程实验室，积极开展重大科学研究和技术攻关，打造成为全国涉海工程科研高地。
截至年在横琴及一体化区域完成海外工程结算中心和资本运营中心的建设。
3、人才引进方面，截至年在横琴及一体化区域新引进本科及以上在编人才人，总体人员数量达到人左右的规模。
4、竞得人及其下属机构，自年起连续十年在横琴及一体化区域（区域范围详见挂牌文件）实现税收（剔除代扣代缴个税、关税及海关代征增值税）不少于13亿元人民币。分三期实现。
此外，重点谋划横琴自贸片区扩容至“洪保十”片区和鹤洲片区，并支持在鹤洲新区聚集一批总部企业，推动市属国企总部向鹤洲新区迁移。
如今，作为鹤州新区的一份子，保税区的发展自然受到瞩目。
中电建拿下的总部经济项目用地后，仅过一周便签订了《国有建设用地使用权出让合同》，这也标志着中电建市政院总部项目落地鹤洲一体化区域。
据悉，中电建市政院总部项目总投资6亿元，在鹤洲一体化区域打造中国电建集团市政规划设计研究院总部，强化市政院大型工程勘察设计、建设运营一体化能力，引进集团亚太区域总部等单位进驻。
在交通方面，鹤洲新区正完善区域交通基础设施配套。一方面，推动十字门隧道、杧洲隧道、黑白面将军山隧道项目建设；另一方面，力争南湾大道、情侣南路改造今年底前主线贯通。
2月23日，十字门隧道工程实现主体贯通，整体工程预计明年中建成通车。隧道长约2.6千米，连接横琴粤澳深度合作区与十字门中央商务区湾仔片区。
除本次出让地块外，3月还有3宗地块待出让，分别位于珠海宋城演艺区内和斗门湖心路。
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