来源：凤凰网房产重庆站
市场经济领域有个名词“高山战略”。
意思是，当一个行业充分竞争之后，行业内的企业就会形成高山、平地、低洼的层级。想摆脱底部混战状态，就得走“高山战略”，成为高山，打入第一梯队。
当下的地产行业，也是如此。头部房企越来越强，市场集中度越来越高，整个行业强者恒强的马太效应越来越明显。
在重庆市场，海成是一个典型样本。
短短两年时间，从初入主城到跻身重庆楼市第一梯队，海成已经成为渝派房企新标杆。
逆势崛起，重庆楼市新标杆
对于海成，可能很多人的印像还停留在渝东北。
实际上，这几年海成坚持“立足库区，深耕川渝，面向全国”战略，已经布局全国15城打造了63个项目，累计完成开发规模约万方，服务业主约50万户，独立运营管理商业规模近50万方。
年，海成集团总部搬迁到重庆主城，一举拿下10宗土地，共计约亩，名列重庆房企新增土储排行榜第四。
年，海成在川渝地区先后竞得12宗土地，新增土储万方，货值约亿元。
除了广积粮，在市场上海成也取得了优秀的成绩。
据中指数据统计，年海成集团大重庆销售金额位居第5，销售面积位居第2；全国范围内，销售面积稳居中国房地产企业销售面积百强。
年1-4月，海成集团在中心城区，销售金额位居第7；在大重庆，销售金额位居第3，销售面积位居2。
不得不说，这两年房地产行业相对艰难。
在供给端和需求端调控政策的持续高压下，土地市场整体遇冷，房地产市场也进入下行周期，商品房销售增速下滑。
在这样的背景下，海成依然能够保持稳健向上的发展，殊为不易。
成长背后，有什么支撑？
地产新星，普遍快速成长，攻城略地摧枯拉朽，但往往容易被速度击垮。
但海成是一个例外。
在杀入重庆主城之前，海成已在渝东北深耕多年，先后成功开发建设了万州昆仑大厦、高笋塘女人街、奉节人民广场商业步行街、不夜城、夔州装饰建材城、奉节景江苑、巴蜀花园等多个大中型项目。
从这些项目，能看出它的基本功堪称扎实。
第一，造城能力出众。
秉承“为城市创造价值”的理念，海成将众多项目打造成了当地名片，推动城市更新和发展。
海成江山赋观江会客厅实景图
比如年，海成集团获得奉节李家沟片区（滨江国际）的土地开发权，历时十年，海成集团将荒壑深沟的奉节李家沟，打造成万方城市中心商业综合体——滨江国际。
还有在万州，先后开发了40亿级CBD商业综合体海成·长江之星、城市商旅综合体海成·天生天城、城市更新项目海成·茶庄印象等项目，全面优化整合商业资源，不断更新城市界面。
第二，过硬的产品力。
在市场上，海成凭借过硬的产品力，积累了良好的口碑。
海成南滨上院实景图
年，为重庆主城带来首个TOP“云系”诚意之作——海成云境，持续热销引领中央公园板块。
年，推出海成轨道，在以低总价实现年轻人生活梦想的同时，用阔绰空间最大限度的保证居住质感，成为区域人居标杆。
还有与龙湖合作推出的两江郦湾，与中梁合作推出的南山云璟，在市场上均收获了良好的口碑。
仔细梳理海成的成长过程，会发现它开发项目的节奏并不快，但每一个都是精品，致力于为城市创造价值，为居住创造价值。
新作亮相，有什么惊喜？
作为重庆楼市的新标杆，海成当之无愧。但能否保持高分，持续做“优等生”，考验的是发展的后劲。
换句话说，海成能不能持续带给重庆楼市惊喜？
目前来看，答案是肯定的。
年，海成深入解读重庆发展内核，为中央公园板块带来全新低密森奢纯洋房作品——海成云沐。
海成云沐实景图
从地段来看，海成云沐择址中央公园文化活力区，渝北区体育馆、图书馆、文化馆环伺，文体资源荟萃，自然资源优越，生活配套完善。
商业配套醇熟，约m即达汇祥空港荟街、水獭云选广场，毗邻星巴克、永辉超市；约2km直距，即是两江国际商务中心，大悦城、吾悦广场近在咫尺；
生态公园环伺，咫尺4大生态公园，举步即达约亩的沐仙湖湿地公园，更有中央公园、祥和公园、观音公园，与自然和谐共生；
交通便捷，约米距离的9号线兰桂大道站（在建中）、10号线鹿山站，双轨道交通极速畅达全城；
还有医疗，医院、重医附三院、妇幼保健院等，完善醇熟的配套，所见即所得，可以满足全家人各种生活休闲需求。
从产品来看，海成云沐以TOP系的产品水准打造纯粹洋房住区，带来公园湖居低密生活范本。
外立面沿袭宋式建筑精髓，经典三段式比例，玻璃栏杆、中空LOW-E玻璃幕墙，尤为一提的是卧室落地窗设计，极具现代化审美的同时，大面积采光让居住更加惬意。
社区规划两环三院六境，约m活力步道、约m的海小星儿童乐园，约m的乌桕梦幻中庭等，营造完美居住体验。
户型也很亮眼，既保证了舒适性，也保证了功能性，在小面段洋房中尤为珍贵。
以建面约85㎡的户型为例：约15米阔尺面宽，约6.5米面宽的开阔横厅与观景阳台相连；三房观景，卧室落地窗设计，实现全屋采光通透；大尺度餐客空间、主卧尊崇套房，让生活的功能最大化的同时更具灵活性……
整体得房率很高，将近88%，总面积也可控，产品总价相对友好，可谓高性价比。
从地段到产品，从户型到每个细节的考量，这样一个项目，很难不受市场亲睐。
在回过来头来看，海成为重庆带来了什么？
一方面是城市价值，海成一直在为城市创造价值，努力让自己为重庆的城市发展与进步贡献力量；另一方面是人居价值，海成始终坚持高品质，营造品质生活场景，为重庆带来更多人居标杆。
年，尽管楼市逐渐向好，但大部分房企仍在寻找市场突围路劲。
作为重庆楼市新标杆，海成率先突围，并且经过了市场的验证，这也是它带来整个行业的启示。