北京白癜风专科医院 http://www.pfzhiliao.com/如果站在国贸之外看国贸三期，双井无疑是视野最清晰的地方。这里距离国贸CBD不过地铁一站地，更曾因CBD的扩张而快速发展。但到今天，双井已经摆脱了CBD的荫庇，自成一方天地，荣升为“双井商圈”。1CBD后花园晋级双井商圈,带动资产价值飞跃回顾双井的发展历程，从建国后的连片厂房，到世纪之交住宅小区的拔地而起，再到如今商圈写字楼的摩登时尚，在每一个时代节点上，双井都是先行者，每一次都跟上了京城发展的节拍，走在引领者的路上。年，万平米规划体量的广渠门外东五厂地块被富力斥资32亿拿下，年3月，双井桥东建起的“彩蛋”售楼处曾为富力城赚足了眼球效应，这个集优质名校、露天足球场、网球场、篮球场、超市等多重设施于一体的高端社区，自开盘伊始，售价就一直冠绝周边社区。年，伴随着富力广场和乐成中心的建成，双井完成了商业升级，成为北京少有的购物、餐饮、休闲娱乐等一站配齐的潮流消费地。年，双井东的合生汇购物中心开业，双井的商业氛围步入成熟期，成为年轻的新中产们的聚集地。如果你没能在年富力城开盘时用7千多的价格拿下，又错过了年富力广场开业前，以3万多的价格推出的富力城四期，那么今天的富力城，很可能已经“高攀不起”。不管是一居室1.2万/月的租金水平，二手价格的10万+，还是今年年初以1.4亿元成交的一套新房独栋，都已经验证了富力城的市场价值。▲双井今夕对比2大盘+综合体，掌控定义商圈价值的能力溯源被富力城定义的双井商圈，有两个关键点犹为重要。其一，大盘。大盘的优势在于几千户业主形成的消费势能，让项目无需依赖周边的城市配套，而是自身便拥有构筑板块的能力，并进一步吸引城市规划和资源配置的优先倾斜，形成区域发展的良性循环。从生活角度出发，大盘的配套全面，自成一体，自带便利的生活和浓郁的社区氛围。此外，相比中小社区，大盘的园林面积更大，能够为业主带来更丰富的景观营造和更多的室外健身娱乐空间。因此，大盘往往具备价值标杆的意义，其二手房价格也是周边区域的价格高地。其二，综合体。当城市发展到一定程度，必然会经历由单中心到多中心的历程，综合体则是城市资源分流的最佳载体。集酒店、商业、写字楼、高端住宅等多种城市功能于一体综合体，通过空间的组合，在多种复合业态之间建立一种相互协同、自给自足的能动关系，产生1＋1＞2的复合效应，犹如“城中之城”。高浓度集约资源，也让综合体中的住宅更具投资和居住价值。大盘与综合体的结合，将产生更加奇妙的化学反应，以富力城、世纪城等为代表，经过时间的酝酿，不仅成为区域的生活中心，也逐渐演化为楼市的价值标杆。万平商业巨擘，北京都市生活新样板如果你曾对错过双井留下无限遗憾，那么北京都市生活新样板——顺义合景·天汇就是不容错失的置业机遇。首先，顺义有着雄厚的产业基础和潜力巨大的消费人群。近年来，顺义进一步明确了“高精尖”产业发展方向，建设”新能源智能汽车、第三代半导体、航空航天”三大千亿级创新型产业集群，宝马中国研发中心、北京奔驰新能源、中电科集团光电总部等一批优质项目相继落户，逐渐形成高精尖人才聚集的“磁场效应”，对于高品质居所的需求也愈发旺盛。随着区属22家部门迁入顺义新城办公，顺义的发展重心开始向北迁移，在“一港、两河、三区、四镇”的空间布局中，马坡组团、牛栏山组团和主城区共同构成了顺义新城的中心区，城市配套资源因此向顺义新城汇聚，地处顺义新城牛栏山组团的合景·天汇，已经具备先发优势。▲顺义发展实景图其次，合景·天汇有着定义板块的不俗实力。合景·天汇总体量达到23万平米，是楼市迈入限竞时代后，北京难得一见的大盘。项目规划10万㎡的综合体，具备购物中心、生活街区、写字楼、酒店、旅游度假中心、城市艺术公园等多种业态，融合休闲消费、国际商务、城市旅游、文化艺术、高尚人居等多元功能于一体。功能复合、业态完备的大盘，将促进区域商业的升级换代，完善提升区域的国际化商务功能，形成引领区域变革升级的驱动力量。▲合景·天汇商业效果图最后，合景·天汇正在重塑产品力的样板。合景·天汇的容积率仅有1.5，是北京少有的低密度地块，开发商合景泰富匠心打造89㎡紧凑型三居和㎡舒适型三居。其中，89㎡三居南向面宽达到7.2米，且为全明设计。南向为主卧套房，配备独立卫生间，大面积飘窗实现良好的观景效果。客厅面宽达到3.7米，开放式阳台增加了客厅空间的通透感，如果业主封闭使用，则进一步提升了室内的使用面积。▲合景·天汇89㎡三居㎡的三居户型方正，南北通透，实现°的采光，所有功能空间均为全明。南向三个采光面，整体面宽达到10.2米，为室内纳入更多阳光和鲜氧；大尺度的阳台、飘窗赠送，极大限度拓展了居室的功能空间。餐客厨一体化设计，为家人带来良好的互动沟通，超大厨房，无论是操作空间还是收纳空间都极为舒阔；主卧配备独立卫生间，保障居家生活的私密。▲合景·天汇㎡三居户型功能合理，规避了面积浪费，实现84%的高得房率，开发商还提供品质精装，让购房者得以无忧畅享宜居生活，成为北京住宅产品力的全新样板。▲合景·天汇示范区实景图及时入手合景·天汇，给自己一次不留遗憾的置业选择。
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