“深蓝”一词在绿城的产品体系里代表着——奢华，顶级奢华，产品定位于为城市百万分之一懂生活的金字塔尖人群而造。放眼齐鲁大地，也仅青岛有一座深蓝中心，千万级起步的总房款堪比北上广深的豪宅，这一次，济南有幸遇见绿城“深蓝”产品——绿城深蓝时代，开启济南的巨幕时代。
济南下一个投资风口
随着济南东拓的持续深化，未来济南东部发展的高度，将决定城市竞争力，而济南东部的发展从来都没有让人失望过。
东拓1.0时代，造就了高新区的崛起；2.0时代打造了以济南双子星为地标的文博板块，而3.0时代则是中央商务区的宏伟壮丽和济南东部继续外溢扩张的城市大格局，如今，再国家战略层面“自贸区”的加持下，济南东部将继续深化产业升级、人居环境升级，提升板块竞争力。
随着产业升级，以及城市外溢扩张的发展战略背景下，逐渐形成以依托高新片区、汉峪片区、中央商务区三大片区，汇聚众多强名企，数十万商务精英，成为全市经济新的增长极的发展模式，济南东部也逐渐成为投资的下一个风口。
绿城深蓝时代打造济南国际商务区
深蓝时代位于济南东部核心枢纽，南邻汉峪板块，西接高新区，向北承接新东站，打造集济南国际范艺术生活区，青年人才创业高地和潮趣商街网红打卡地为一体的“工作生活社交”一站式创享空间，成为济南国际范商务区。
深蓝时代项目占地面积约3.9万㎡，邻蒋山而建，与青岛深蓝中心不同，其容积率仅为1.4，由9栋30-40㎡创意SOHO，4栋花园办公，二至三层潮趣商街构成，满足办公、居住、购物等多样懂生活的需求。
示意图
作为主城区低密商务区，深蓝时光将目光聚焦山东建筑大学、山东体育学院等院校大学生以及“新济南人”，打造针对年轻社群的生活场景。
时尚社交区，打造余㎡的活力草坪休闲会客厅。
户外办公区，全区WIFI，室外办公桌椅和廊架，造就灵感花园。
休闲娱乐、活动区，在星光漫跑道上呼吸鲜氧，和朋友们约一场热血篮球赛、甩战绳挑战，攀岩、滑板、推轮胎、打沙袋，调剂工作与生活。
文化交流区，社区剧场上演自己和朋友们的新作；在艺术集市和艺术爱好者零距离；在共享厨房烹饪舌尖上的艺术。
真对年轻客户群体打造针对其痛点的生活场景，这使得深蓝时光项目不仅可以自用，还可以投资，毕竟周边的山建和山体院两所高校的在校师生就接近3万人，后期周边存在大量租房需求，而深蓝时光生活场景的打造也将受到大学生群体的青睐。
此外，随着文旅城项目年5月开业，每天都将有大批的游客，而文旅城项目并无公寓产品，住宿将成为一个新的需求点，深蓝时光则可以很好地承接这一部分有住宿需求的客户，这也是投资公寓，后期改为日租房的机会点。
深蓝之作传承经典
深蓝时光除了针对性地打造生活场景外，也在传承绿城之经典，沿袭“深蓝”之奢华。
绿城的住宅项目在济南家喻户晓，绿城海尔全运村、玉兰花园、百合花园已成为城市居住标杆，房价近几年翻了几倍，不仅是居住的理想家园，还是最好的资产配置产品，但很多人却忽略了绿城打造、运营商业项目的能力。
从喜来登、济南中心、蘭悦到中央广场，绿城商业产品力不断升级，始终代表着济南商务区的前沿。文化东路的绿城蘭悦从首开价格14元/㎡，到现在的元/㎡，投资回报率很高，而周边的同类型产品售价只能达到13元/㎡，这就是绿城品牌的能力，而背后则是产品力和运营能力的综合体现。
无论是住宅，还是商业，绿城都在不断通过锻造产品力和把脉城市发展风口为客户提供居住、办公的舒适度的同时，保障客户的投资收益率。
再来说回绿城新作——深蓝时代，产品力再次升级，同时择址济南城市东拓风口，打造济南国际范的商务区。
六层创意SOHO建在山景公园里，主城区为数不多的低密产品，虽然面积30-40㎡，但户户有露台，户户可观星辰。
六层花园办公，开启大幕时代，5-6层企业独栋建筑面积约0-㎡，层高3.6-4.5米，超大窗幕，山体环绕，每扇窗外都充盈着绿色。屋顶阳光花园，会客，下午茶的绝佳场所。
趣味商街，网红打卡地，30-㎡的黄金面积段商铺，依托周边多所高校及中新国际城、中新锦绣天地等周边多个大社区几十万业主的客流量，加之坐享三纵四横便捷路网，距离地铁R2线鲍山站约米，将吸引全城消费客群，未来，无疑将是网红打卡地。
济南的商业综合体很多，但像深蓝时代如此有逼格，产品高大上，精准生活场景打造，周边存在大量潜在消费群体的少之又少，或许这也是为什么这座藏在公园里的“深蓝系”产品能打造国际范商务区的原因。
一家骨子里就充满调性的房企，不仅能做住宅的标杆，也能打造别具一格的商业综合体。
对了，营销中心马上就要对外开放了，就在经十路与凤鸣路交汇处北行3.5公里路东的地方，如果不好找，直接导航蒋山公园即可。
#我是嬷嬷，一个能闲聊，但从不闲扯的搬砖工#
——本文完——
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