基本信息
项目编号:LYZC
项目名称:山东蒙山旅游集团有限公司所属兰山区环球国际商务中心1号楼23层部分房屋及2个地下停车位1年使用权
挂牌价格:16.万元/年
保证金:3万元
挂牌起止日期:-05-12至-05-18
标的基本情况
1.标的资产整体出租,不予拆分。
2.标的资产建成时间为年,标的资产1-4规划用途为商业用房,标的资产5-6规划用途为车位。标的资产目前处于闲置状态。
3.本次交易产生的交易费用全部由承租方承担。
4.意向承租方应在挂牌期限内参加现场踏勘,并签署《现场踏勘确认书》,《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。
5.其他重大事项详见山东同泰资产评估有限公司出具的鲁同泰资评报字[]第号《资产评估报告》。
与转让相关条件
1.意向承租方须承诺,在被确定为承租方后3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》,自《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性将全部交易价款支付至交易中心指定账户,向出租方交纳3万元作为房屋租赁押金。房屋租赁押金不计利息,租期内,如承租方存在违约行为,经出租方或上级有关部门警告而没有在规定期限内整改的,出租方有权没收承租方交纳的房屋租赁押金并无条件收回标的资产且不承担承租方造成的所有债务及法律责任。租赁期满后,出租方对标的房屋所有内部设施等进行验收,验收通过且承租方没有违约行为的,无息全额退还房屋租赁押金。
2.意向承租方须承诺,租赁期间负责租赁房屋的日常维护管理,保护各项设施免遭损坏,承担相关管理费用。
3.意向承租方须承诺,租赁期间未经出租方书面同意,不得对租赁房屋进行装修改造。装修时不得改动或破坏房屋主体结构,并需符合相关政策规定,费用由承租方自行承担。
4.意向承租方须承诺,租赁期间以承租方的名义开展经营活动,经营过程中的相关证照由承租人自行申请签发,一切违法、违规经营导致的行政责任及所有的经济纠纷、伤害事件等,由承租人自行承担。如承租方经营方式、范围违法或未办理经营许可证、有造假等违法行为,出租方有权收回标的房屋并终止合同,对出租方造成损失的可追偿损失。
5.意向承租方须承诺,以承租方名义与外界开展各类民商事活动,须确保承租标的的安全完整,相应的违约、损害赔偿等民事责任由承租人自行承担。
6.意向承租方须承诺,如分租或转租需书面提出申请,经出租方书面同意后方可出租。
7.意向承租方须承诺,标的房屋不得用于进行安全保障不到位以及高风险性行业的项目。
8.意向承租方须承诺,本项目产生的交易费用全部由承租方承担。
9.意向承租方须承诺,本项目公告期即为尽职调查期,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面调查了解,包括但不限于标的资产的权属状况、属性(用途)、现实状态、质量、价值等所有影响我方做出承租标的资产决定的信息,一经递交承租申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序,详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关交易约定,并依据该等内容以其独立判断自愿承担本次交易所存在的全部瑕疵和风险,成为承租方后不得以不了解出租标的为由提出退还、质疑、反悔或寻求补偿等,否则将视为违约。
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