明珠湾起步区是南沙开发建设的先行启动区域，规划建设金融商务发展试验区，重点发展总部经济、商贸服务、科技创新等高端服务业，重点推动金融类及总部项目落户。如今，明珠湾起步区灵山岛尖已基本完成基础设施建设，共落户大湾区科学论坛永久会址、越秀国际金融中心等12个总部及金融类项目，涉及总投资约亿元。今年，灵山岛尖将有更多蓄势待发的招商载体项目平台启用，为区域带来新活力与新机遇。在灵山岛尖占得一席之地的各大明珠湾招商载体项目平台有哪些？各自的亮点是什么？到南沙明珠湾投创，你会选哪家平台？在南沙明珠湾，你看好哪家平台？(可多选)星河发展大厦中金岭南鑫贸大厦南沙越秀国际金融中心利通金融中心南沙粤海广场提交星河发展大厦已于年投入使用，引进金融服务业和科技创新企业。作为星河控股在南沙的首个产城项目，星河发展大厦定位为“湾心金融岛尖总部共融生态圈”，是一座集创新企业办公、交流、会议、展示等多方面需求的高端商务总部聚合体。项目总占地面积平方米，建筑面积约6.2万平方米，地上、地下共26层。项目主要亮点为，一是智慧生态楼宇，配套服务齐全。围绕“生态+智慧”的设计理念，打造呼吸式智慧生态楼宇。高标准配置14.2米大堂、11部智能高速电梯、超甲级车位配比、超大空中露台、5A级智能化体系等，星河发展大厦已引进肯德基、高端健身房等商务配套，是具备成熟配套服务与资源的综合体。二是平台齐聚落户，促进区域合作。鱼凫望海·温江湾区创新服务中心、南沙政企服务中心、粤港澳大湾区保险中心等先后落户于此。中金岭南鑫贸大厦即将投入使用，聚集有色行业大宗商品贸易企业。中金岭南鑫贸大厦作为南沙大宗商品贸易产业集聚区的载体，将通过中金岭南公司在有色金属行业的引领力，引入以有色金属为主体的大宗商品贸易产业链上下游相关企业，最终形成集国际金融贸易、总部经济、科技信息及商务服务等产业于一体的综合性产业平台。大厦占地平方米，总建筑面积平方米，其中办公建筑面积平方米、商业建筑面积平方米。主楼共23层，副楼共9层，裙楼共5层。大厦致力于打造六大核心：一是5A甲级写字楼；二是岛尖头排封面，鼎立灵山岛尖中轴线门户，为目前岛上交通出行最便捷的商务写字楼之一，距离规划建设的地铁15号线灵山岛站约米，实现30分钟直达广州市中心、1小时畅行大湾区；三是生态园林式办公，大厦获得绿建三星认证；四是智能化办公，全面配备建筑设备、办公、通信、消防及安保自动化系统；五是提供一站式管家物业服务，中金岭南旗下专业物业公司为每家进驻企业对接所有商务服务需求；六是商业金融服务配套齐全，将引入知名星级酒店、餐饮、银行、证券公司等配套，配备多功能会议室、体育会所等设施，下沉式商业广场未来将与灵山岛中轴线地下商业空间无缝连接，形成商业环流。南沙越秀国际金融中心将于年投入使用，引进高端金融商务和科技创新企业。南沙越秀国际金融中心（下称“南沙IFC”）位于南沙明珠湾起步区金融商务发展试验区前沿，毗邻大湾区科学论坛永久会址，项目汇集超甲级双子塔写字楼、百席瞰海大平层公寓、百米空中连廊、国金天地等多元业态，创新打造约22万平方米大湾区国际商务综合体。南沙IFC写字楼部分共有A、B塔两栋，单一产权、只租不售。其中A塔为超甲级标准写字楼，共43层，总高米，建筑面积约7.8万平方米；B塔为地标甲级写字楼，共31层，总高米，建筑面积约4.6万平方米。A、B塔裙楼商业约4平方米，规划配套饭堂、商务接待餐饮、咖啡、银行网点、便利店、轻餐、健身等商务休闲业态。南沙IFC是越秀地产传承广州IFC的基因及高标准运营理念，在广州打造的第二座IFC，致力打造湾区城市地标封面。南沙IFC以“智慧+健康+社群”的越秀写字楼3.0体系焕新商务办公新形态，从智能高效、绿色健康、共享社交等三个方面，共同开启大湾区办公体验的新时代。利通金融中心即将投入使用，吸引类金融、科技创新、现代服务、国际贸易企业。利通金融中心项目是南沙CBD中轴纯商务综合体，致力于打造类金融、科技创新、现代服务、国际贸易等板块和要素的综合性总部中心。项目占地约3.6万平方米，总建筑面积约24万平方米，将规划建设1栋超米地标式超甲级写字楼、2栋甲级写字楼、6栋面积约～00平方米的企业独栋总部，以及约平方米商业配套。项目共分3期开发，一期预计年投入使用。项目主要亮点有：一是集办公、餐饮、休闲、购物于一体；二是构建商业配套体系，提供卫生、健康、周到的餐饮服务；三是花园式总部办公，项目打造公园式氛围，打造健康、生态、人文、自由的商务综合体办公环境；四是会呼吸的玻璃幕墙，首创特色幕墙开窗，开启扇打开不影响大楼幕墙外观形象，引入自然风，保证室内空气新鲜舒适；五是打造云端公共交流平台，为企业及员工打造休闲、社交、互动的空中泛会所。南沙粤海广场将于年投入使用，重点发展总部经济、金融服务与商业服务。南沙粤海广场由城市综合开发运营专家粤海置地开发，致力打造南沙明珠湾起步区内江岸双塔商务旗舰、产业集聚代表、总部基地。项目总占地面积平方米，建筑面积平方米，包括两栋办公塔楼。项目主要亮点为，第一，南沙粤海广场以南北方向排列布局，打造双塔造型及钻石造型立面，打造南沙CBD里的企业公园，引领生态办公新格局；第二，项目满足绿建三星标准，为企业营造花园式办公场所；第三，项目每5层拥有一个露台，零距离连接户外空间。所有办公单元均跨两个朝向和景观面，观景角度最高可达°，实现户户可看江。项目可租可售，办公租赁天地墙简装现楼交付，满足企业高效进场要求。商业面积多达平方米，提供员工餐厅、银行、餐饮及便利店等丰富商业配套。物业管理采用天河城商管。王一晴柳时强王一晴；柳时强南方报业传媒集团南方+客户端
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