正式更名武汉空港国际商务新城你真的了解

近期,武汉人的朋友圈都被一个火热的消息刷屏,那就是“武汉临空新城”正式更名为“武汉空港国际商务新城”啦!

官方发布消息:为落实市委市政府的决策部署,以武汉空港国际会展中心和武汉空港体育中心项目建设为契机,全面整合区域空港、高铁、会展、体育等战略资源,推动武汉空港国际商务新城高质量发展,根据《武汉空港国际商务新城控制性详细规划导则》,“武汉空港国际商务新城”规划范围将在原“武汉临空新城”21.6平方公里的基础上,扩大为55平方公里,同时“武汉临空新城”正式更名为“武汉空港国际商务新城”。

武汉空港国际商务新城位于天河机场东南部、武汉临空副城核心区域,规划范围东至川龙—盘龙大道,西南至府河,北至绕城高速—后湖,规划用地面积约55平方公里,未来将成为围绕武汉天河空铁枢纽,以新会展中心为核心,整体打造集“空、铁、港、城”一体,聚集商务、会议、酒店、文化旅游、住宅功能为一体的空港国际商务新城。

万事皆有因,万般皆是果。为什么好好的临空新城要改名为空港国际商务新城呢?这背后究竟有怎样的秘密?

武汉临空经济区发展历程

要了解武汉空港国际商务新城,首先要了解武汉临空经济区;广义上,武汉临空经济区包括两市三区,即为武汉市黄陂区、武汉市东西湖区、孝感市孝南区。

年,湖北省和武汉市提出“依托天河航空城,加快建设武汉临空经济区”的重大战略目标,年,武汉在东西湖和黄陂分别开始建设临空经济示范区,年,孝感市临空经济区也开始建设,年,湖北省正式从省级层面整合两市三区的临空经济发展,原计划以天河机场为核心,三个区互相协作共同进步。

理想很丰满,但现实很骨感,时至年,武汉临空经济区两市三区仍是各自为政,产业、环境、生态和公共服务一体化根本不见踪影,而其中东西湖吴家山国家开发区更名为“临空港新城”,获得国家级开发区政策扶持,发展相对较快,打破了三区的平衡。

临空是外围空港为中心

由于东西湖区吴家山国家开发区更名为临空港新城,有了国家级开发区的扶持,而黄陂区临空新城连省级开发区都不是,在很多外地人眼中甚至认为临空经济区只落户东西湖区,而与黄陂区没有任何关系。

因此,黄陂区为了凸显其临空经济区的地位,对临空新城的更名和升级势在必行。

年,武汉临空新城正式更名为武汉空港国际商务新城,从字面意思上来理解,“临空”指的是临近飞机场,“空港”则是由民用航空机场和有关服务设施构成的整体。简单来说就是,临空是外围,空港为中心。

空港国际商务新城

正式更名之后,空港国际商务新城的地位得到了凸显,同时为区域带来的改变,也进一步提升了区域的发展前景。

从地理范围来看,原来的临空新城面积约21.6平方公里,仅仅只包含了宋家岗片区,而新的空港国际商务新城,在原有的基础上,将佳海工业园区、汤云海区域全部纳入,将面积扩大为原来的2倍多,达到55平方公里。

版图的扩大也带来了更多利好的兑现,目前原临空新城整体规划已完成50%,以道路交通为优先,而空港国际商务新城的规划,则将重点开发武汉空港国际会展中心和体育中心,加速项目落地。

武汉空港国际会展中心将是新城的核心,位于宋家岗区域东南部,东侧为龙港大道、南侧是航城东路、西侧为华锦街,北侧是航城西路,地块面积约80万方,展馆建筑面积超过武汉国博中心,此区域原为居住和商业用地,后全部调整为文化设施用地。

同时,在地铁规划上,也增加和优化了通过新城区域的地铁线路和站点,原规划里,经过武汉空港国际商务新城的地铁线路只有两条,分别为7号线北延线和18号线,现调整增加了13号线和17号线,其中7号线北延线已经全面开工建设,在新城内设有汤云海站,13、17、18号线尚处于规划中,加上已开通的2号线机场线,未来空港新城将有5条地铁线路穿城而过。

另外,从武汉空港国际商务新城的规划效果图上可以看出,原佳海工业园或将搬迁,改造为住宅区;丰荷山整体改造为公园绿地;而汤云海区域将有一部分规划商务办公楼。(最终规划结果以官方正式公布文件为准)

新城未来影响力超群

如今,空港国际商务新城尚在规划建设之中,对于如此宏大的规划,经常会面临不少对新城未来的质疑,那么来看看国内其他同类规划的新城,可对标出空港国际商务新城的未来,闪亮发光!

上海虹桥商务区,同样以机场为中心发展,推动临空经济区建设,发挥枢纽节点作用,地位不断加强,拥有已开通的2、10、17号线,新建有机场快线、嘉闵线、25号线、13号线延长线,建设落地上海国家会展中心,以会展业的收入拉动区域经济扩展,与目前空港国际商务新城规划相似度极高。

上海虹桥商务区规划初期同样面临无数的质疑声,而时至今日,事实证明了上海虹桥商务区已经成为金融、科技创新中心的重要载体,涵盖经济、金融、贸易、航运、科技创新、文化中心的所有要素,以其不可代替性,在上海最新的城市架构中,升级为主城区、新的城市副中心;上海国家会展中心自年起,连续举办两届“中国国际进口博览会”,约多个国家、多家企业参展,拉动上海虹桥商务区经济、产业、房价的提升。

深圳宝安空港新城,在年底正式落地深圳国际会展中心,一期工程就相当于6个“鸟巢”,用于举办世界性、全国性以及深圳顶级的科技产业会展,深圳国际会展中心投入使用后,未来深圳的会展业直接收入高达亿元,带动相关产业收入亿元,成为深圳17个重点开发区域之首,近两年来区域发展脱胎换骨,房价也直逼6万。

如今的上海虹桥商务区、深圳宝安空港新城,就是未来的空港国际商务新城,同样的地段优势、交通枢纽地位,临空经济区规划,空港国际商务新城建设的武汉新国际会展中心,规模在全国排列第三,承担未来国际、国家重要展会,拉动经济、带动产业、导入人流、创造就业、提升区域影响力,未来前途无限。

空港新城置业首选尚璟瑞府

未来的武汉空港国际商务新城,将以新会展中心为核心,整体打造集“空、铁、港、城”一体,聚集商务、会议、酒店、文化旅游、住宅功能为一体的空港国际商务新城,现在置业正当时,置业现在的空港国际商务新城,就是置业未来的上海虹桥商务区。

目前武汉空港国际商务新城是楼盘扎堆的新区,楼市产品同质化严重,而其中尚璟瑞府项目令人眼前一亮,超多亮点傍身,毫无疑问是区域置业的首选。

尚璟瑞府位于武汉空港国际商务新城宋家岗东路与庆云路交会处,距离武汉国际会展中心约1公里左右,由央企汉江宏远开发,带来区域少有的精装带中央空调的产品,优品质高得房率,前期一期和二期一区已交付,实景呈现出项目品质,成为区域中最适合改善置业的项目。




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