在横琴口岸旁边，也就是银鑫花园之侧，琴海东路、环岛东路、兴澳路及祥澳路这个范围内，有不少高楼大厦已建成多年，例如ICC横琴国际商务中心、横琴国贸大厦、洲际航运大厦、梧桐树大厦、中国华融大厦等等。却一直空在那里，等待企业入驻，等待客商光顾。
从外表看，这片区域，在道路、水电、绿化等等方面，皆已成熟。就如ICC横琴国际商务中心一期，占地平方米，建筑面积就达平方米，年就已经封顶。其外墙玻璃幕墙，也不止清洗一次两次了。还有梧桐树大厦，民众俗称其为摇钱树大厦，或者金钱树大厦，占地平方米，建筑面积平方米，地上40层，地下4层，高多米，投资18亿元。年动工，年底封顶，所附设梧桐树酒店，是按七星级酒店的标准来装修。但至今在酒店正门前边，仍用钢质栏杆围了起来，那些串联栏杆之间的铁丝，经过长时间的风吹日晒雨淋，已经全部锈迹斑斑，惨不忍睹。在梧桐树酒店后门边，曾举办过音乐加啤酒的活动，那儿也被附近建筑工人，简称为音乐啤酒广场。但据曾参与的人说，活动不甚成功，主要是人气不足。而在举国防疫期间，那里的情形，更是可想而知。
中国华隔大厦也是在年就封顶的，但拖到现在，连靠马路一侧的围栏都还没有拆掉。在整个这块商务区域，无论出于什么原因或理由，尽早开始营运是关键。毕竟，这些高楼大厦都投资不菲，还有使用年限，每白白的丢空一天，都是巨大的损失。比如梧桐树大厦的设计使用年限为50年，即便投资方不心痛，外人都觉得可惜。如果没有立好项或者全盘规划好，干嘛这样早的建起来？