6月30日上午，珠海市公共资源交易中心公布，珠海赛隆国际投资有限公司以总价3.29亿元拿下珠海大道南侧、南湾大道西侧商业办公用地，宗地面积.66㎡，计容建筑面积约4.8万㎡，成交总价3.29亿，折合楼面地价元/㎡。
据工商信息显示该公司由中信城开与珠海赛隆药业两家合资组成。
地块速览
1.上述地块为闭合红线单宗土地，以现状（净地）供地。
2.上述地块计容积率建筑面积为.96平方米，其中商业比例为10%。
3.竞得人须承诺宗地用于建设心脑血管类与消化系统类医药产品研发、销售、结算等功能于一体的大中型医药制造企业总部项目。
4.竞得人须承诺宗地项目投资强度不低于元人民币/平方米，投资总额为5亿元，税收贡献强度（不含关税及海关代征增值税）不少于元人民币/平方米/年。以上面积均按计容建筑面积计算。
5.本项目商务功能建筑面积不小于平方米，自用地项目竣工验收之日起满十年后方可转让。
6.上述地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起一年内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。
7.上述地块不设保留价。
据悉，此次中信城开与赛隆药业强强联合，将斥资5亿元，打造心脑血管类与消化系统类医药研发、销售、结算等大中型医药制造业总部及研究院。
中信城开定位于“城市综合开发运营商”，凭借中信卓越的金融服务和产业协同优势，以及长期积累的城市开发建设经验，积极探索“以投资带动运营、运营创造价值”业务路径，产融结合，产城融合，近年来已形成具有独特优势的城市开发及运营业务模式，成为国内领先的城市综合开发运营商。
赛隆药业则是珠海本土的一家集药品研发、生产、销售为一体的高科技上市药企，此次合作是基于产业升级的选择，将综合开发、商务商贸、产业运营等业务深度融合创新，协同中信集团旗下优势产业资源，共同打造集医药研发、总部经济、商务配套为一体的产业平台。
近几年，珠海城市高速发展，南湾片区更是迈入快车道，可谓是当之无愧的珠海城市中轴、黄金走廊，地块所处的区域具备无可比拟的优势。
该地块位于粤港澳大湾区西岸的轴心，同时也是珠海对外门户、深化港澳合作的重要平台与“一带一路”的重要战略支点。毗邻港珠澳大桥口岸、拱北口岸与青茂口岸（建设中），拥有首站优势，临近5大机场、4大港口、8条高速公路、9座大桥，海陆空多维立体交通通达全球，与世界实现快速互通互联。
环视整个珠海，南湾片区正好位于正中位置，延珠海大道向西便是金湾斗门、经珠三角环线高速南进保十琴，更可延南湾北路直连港珠澳大桥，实现一个半小时互通港澳。区域依托珠海大道主干道为轴心，南湾互通、洪湾互通等互通立交呈四面扩散的网状交织汇集，可速达珠海各区。
地块所处位置优越，堪称珠海“黄金十字路口”，不仅是珠海东西部城区的必经之路，也是连接主城区与横琴的重要枢纽，具备建设产业综合体的极佳条件。
港珠澳大桥图片来源于网络
除此之外，正在建设中的金琴快线以及规划中的珠海隧道工程、珠海大道扩建工程，也在为片区交通注入源源不断的活力。
如果将交通当做区域发展的主动脉，那么配套就是血肉肌理。该地块周边聚集了以华发新城、中信红树湾、华发世纪城为代表的众多高端居住区，还有许多旧改项目即将面市，可以说南湾经过近10年的发展，吸纳了珠海乃至港澳众多高端客户来此扎根、居住生活，为商业发展提供了非常好的人流基础。
此外，值得注意的是本次成交地块与目前珠海仅有大规模、高档次的大型购物中心——华发商都直线距离仅约米。
华发商都图片来源于网络
另外，位于南琴路的珠海市妇幼保健院（新院区），也将在今年7月1日正式投入使用，与地块建设的大中型医药制造业总部遥相呼应，实现区域医疗生态扩容，带动区域发展。
珠海市妇幼保健院效果图图片来源于